국내 건설업계 6위 규모인 대우건설의 인수 우선협상대상자로 중흥건설이 선정되면서 앞으로의 인수 진행 과정에 관심이 쏠린다.

당장 주택건설 분야에 특화된 중흥건설이 토목·플랜트·해외 등 사업 영역이 훨씬 넓은 대우건설을 품는 것을 두고 "새우가 고래를 삼킨 격"이라며 우려 섞인 반응도 나온다.

중흥건설이 강력한 인수 의지를 보이며 우선협상대상자 지위를 꿰찼지만, 불과 3년 전 호반건설이 우선협상대상자 선정 9일 만에 인수 포기를 선언한 전례가 있어 매각이 순조롭게 완료될지는 남은 절차를 지켜봐야 한다는 것이다.

연합뉴스에 따르면 이번 대우건설 매각은 다소 급작스럽게 진행됐고, 매각 진행 과정도 매끄럽지 못한 편이다.

우선 대우건설의 최대주주인 KDB인베스트먼트(KDBI)가 이번 매각을 진행하면서 지난달 25일 본입찰을 마감한 뒤 이달 2일 다시 재입찰을 진행한 것을 두고 잡음이 일었다.

본입찰에서 중흥건설 측이 2조3천억원을, 경쟁자인 스카이레이크 컨소시엄이 1조8천억원을 각각 써내 인수가격 격차가 5천억원에 달하자 중흥건설이 인수 조건 조정을 요청했고, KDBI가 이를 수용한 것으로 전해졌다.

KDBI는 스카이레이크 측에도 수정 조건을 제시하라고 통보했으나 결국 결과는 바뀌지 않고, 중흥건설은 당초 제시한 2조3천억원보다 낮은 가격에 재입찰의 승자가 된 것으로 알려졌다.

재계 한 관계자는 "인수·합병 과정에서 제시된 인수가격이 너무 낮아 재입찰을 하는 경우는 봤어도 인수가격이 높아 재입찰을 하는 경우는 처음 봤다"며 "대우건설이 작은 규모의 회사도 아니고 이례적인 케이스"라고 말했다.

재계의 다른 관계자는 "KDBI가 3년 전 인수 포기 사태를 우려해 인수가격을 조정한 것으로 보이지만, 결과적으로 받을 수 있는 돈을 덜 받게 된 셈이어서 배임 논란이 일어날 소지가 있는 것 같다"고 전망했다.

이런 지적에 대해 이대현 KDBI 대표는 5일 온라인 기자간담회에서 "제안자 중 한쪽에서 수정 요청을 해왔다. 다음날 다른 제안자한테 이를 알리고, 다른 제안자도 원할 경우 수정을 하도록 말했다"며 "재입찰을 한 적이 없다"고 해명했다.

이 대표는 수정을 요구하는 것은 매수자의 권리이고, 수용 여부는 매도자의 권리임을 이내 안내했다며 "이는 매도자와 매수자가 합의하느냐의 문제"라고 덧붙였다.

중흥건설은 공식 입장을 내지는 않았지만, 내부에서는 강한 의지를 갖고 추진했던 대우건설 인수에 바짝 다가선 것에 만족하며 인수에 필요한 절차를 준비하는 것으로 전해졌다.

중흥건설은 호남에서 성장한 건설사로, 그룹 내 시공능력평가 15위인 중흥토건과 35위 중흥건설 등 30여개 주택·건설·토목업체 계열사를 거느리고 있다.

세종 등 신도시와 택지개발지구에서 주택 사업을 확대해 주택건설 경기 호황기에 급성장하며 사세를 확장했다. 2015년 대기업집단으로 지정됐고, 2019년에는 신문사 헤럴드와 그 자회사를 인수하며 사업 영역을 확장했다.

공정거래위원회에 따르면 중흥건설의 지난해 매출액은 1조4천730억원 규모이며 중흥그룹의 자산총액은 9조2천70억원에 달한다.

중흥건설은 그동안 주택사업에 특화돼 있던 사업 영역을 대우건설의 도움으로 토목·플랜트 등으로 확대하거나 해외사업에 진출하는 등 시너지 효과를 낼 수 있을 것으로 기대하고 있다.

대우건설은 공식적인 입장은 없었지만, 직원들은 기대와 우려가 교차하는 모습이다.